Wycena nieruchomości lębork sporządzana jest na piśmie i nazywana jest operatem szacunkowym. Jeżeli już ktoś nie potrzebuje fachowej wyceny, czyli operatu, rzeczoznawca przygotowuje w formie pisemnej własną opinię na temat nieruchomości. Sam stan budynku jest kluczowy podczas wyceny. Rzeczoznawca testuje, czy instalacje są szczelne i czy w najbliższym czasie nabywca nieru chomości będzie musiał przeprowadzać gruntowny remont. A dodatkowo przygląda się także szczelności okien, drzwi oraz pokrycia dachowego. Testuje stan podłóg, drzwi i schodów. Prawie każde zniszczenie może wpłynąć na obniżenie wartości nieruchomości. Jeżeli już do mieszkania przynależy miejsce garażowe, będzie warte więcej. Tak samo jest z balkonem. Na to, ile kosztować będzie mieszkanie, będzie miała wpływ też winda i to, na którym piętrze jest zlokalizowane. Mieszkania na parterze nie są najdroższe. Zwykle najlepsze ceny osiągają mieszkania zlokalizowane na piętrach pierwszym i drugim. W drugiej kolejności bardzo ważna jest również okolica, w której zlokalizowane jest osiedle. Dostęp do komunikacji, czy szkół może posiadać wpływ na wartość mieszkania.
Polecam: rzeczoznawca majątkowy lębork.